Parque público de alquiler

¿Cuál es el problema?

• El alquiler público representa alrededor del 1,5 % de las viviendas principales.
• Sin alternativa pública suficiente, el mercado privado fija el precio sin competencia real.
• En grandes ciudades, el alquiler puede superar el 50 % del salario neto de una persona joven.

¿Qué proponemos?

Construir unas 213.000 viviendas con una regla territorial común:

• 5 viviendas públicas por cada 1.000 habitantes, con refuerzo en ciudades de más de 100.000.
• El suelo es público (ya existe en manos del Estado, ayuntamientos y SEPE).
• La construcción usa el catálogo industrializado.
• El alquiler se fija por ley a precio asequible, vinculado al salario mediano local.

¿Quién puede optar a una de estas viviendas?

El acceso se decide mediante baremo, no por una barrera única:

• El cupo de emergencia queda fuera del baremo: desahucio, ejecución hipotecaria, derrumbe, violencia de género, trata o necesidad urgente vinculada a protección internacional entran por vía directa.
• Puntúan los ingresos, las cargas familiares, el tiempo empadronado y el arraigo en el municipio de la promoción.
• Lo único que sí excluye —salvo emergencia— es tener otra vivienda, aquí o en el extranjero. El parque público es para quien no tiene casa.

¿Qué cambia para ti?

• El alquiler público introduce competencia estable frente al privado.
• Jóvenes, familias y mayores acceden a una opción vinculada a sus ingresos.
• Emergencias habitacionales mantienen una vía directa de acceso.