Submedida · Vivienda
Tasa de licencia a coste real
La tasa de licencia de obra pasa de porcentaje sobre el presupuesto a cuantía fija equivalente al coste real del servicio, como ya exige el art. 24.2 del TRLRHL.
- Ámbito de gestión
- Ayuntamiento
Qué se cambia
La mayoría de municipios cobran la licencia de obra como un 0,5-2 % del presupuesto de ejecución material. En el caso tipo, con el 1 %, son 1.500 €. La reforma la convierte en cuantía fija a coste real del servicio: unos 400 €.
Es que la ley ya lo dice
Una tasa no grava riqueza, retribuye un servicio. El art. 24.2 del TRLRHL TRLRHL es taxativo: su importe «no podrá exceder, en su conjunto, del coste real o previsible del servicio».
Tramitar la licencia de una unifamiliar cuesta al ayuntamiento lo mismo si el presupuesto es 100.000 € que si es 300.000 €: el mismo técnico, las mismas horas, el mismo informe.
Por eso esta pieza no exige compensación. No se le quita ingreso al municipio: se le impide cobrar un sobreprecio que la ley ya prohíbe.